Rzeszów

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Doradzamy Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w południowej części Rzeszowa wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Dom został oddany do użytku w 2024r. Położony jest na działce o powierzchni 2,86ar. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 102,31m2, dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,06m2. Dodatkowo, dom ma poddasze o powierzchni użytkowej 67,7m2, gotowe do zagospodarowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (60,86m2):
- Wiatrołap 3,52m2
- Komunikacja 6,66m2
- WC 2,81m2
- Salon, jadalnia 18,89m2
- Kuchnia 7,34m2
- Spiżarnia 2,58m2
- Garaż 19,06m2

Piętro (60,51m2):
- Komunikacja 7,27m2
- Pokój 11m2
- Pokój 14,71m2
- Pokój 11,23m2
- Pralnia/suszarnia 3,71m2
- Łazienka 6,42m2
- Garderoba 4,0m2
- Garderoba 2,17m2

W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe – instalacja sterowania ogrzewaniem podłogowym posiada 7 punktów. Piec dwufunkcyjny kondensacyjny 26kw wraz ze sterownikiem regulacji temperatury. Istnieje możliwość montażu kominka w salonie.

Dodatkowym atutem są instalacje m.in.:
- alarmowa,
- przeciwpożarowa,
- monitoringowa,
- domofonowa/wideofonowa,
- instalacja elektryczna pod ładowarkę samochodową,
- instalacja pod zmiękczacz wody,
- przepusty pod fotowoltaikę,
- instalacja do sterowania bramy ogrodzeniowej,
- zawór wody do lodówki z funkcją kostkarki.

Wszystkie przyłącza sieciowe są doprowadzone do budynku: prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy.

Dom został stworzony z myślą o nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązaniach. Koszty utrzymania domu są niskie, opłaty za media są rozliczane wg własnych indywidualnych liczników.

Cechy nieruchomości:
- bezpieczna, spokojna okolica w otoczeniu zieleni wśród niskiej zabudowy,
- słoneczny ogród od strony południowo - zachodniej,
- nowoczesna architektura z energooszczędnymi rozwiązaniami,
- indywidualny projekt budynku,
- komfortowy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- dwa pełne piętra bez skosów,
- dobra komunikacja do centrum miasta 10-15min
- niskie koszty eksploatacji domu, brak czynszu

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.