Rzeszów, Śródmieście

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Doradzamy Nieruchomości przedstawiamy Państwu kamienicę usytuowaną w samym sercu Rzeszowa przy ul. Bardowskiego. Obiekt ten, zbudowany w 2000 roku, zajmuje działkę o powierzchni 1,8 ara i składa się z trzech kondygnacji. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 210 m2, obejmując 3 lokale usługowo-handlowe. 

Parter budynku oferuje 3 przestronne pomieszczenia handlowe. Dwa z nich obecnie funkcjonują kolejno jako salon barberski oraz gabinet kosmetyczny, a trzeci został zaadoptowany na biuro. Lokal dodatkowo dysponuje kuchnią, toaletą oraz praktycznym schowkiem.

Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny lokal, który dawniej pełnił rolę salonu kosmetycznego. Składa się on z dwóch obszernych, doskonale nasłonecznionych pomieszczeń, części kuchennej oraz toalety zlokalizowanej na półpiętrze.

Na poddaszu znajduje się lokal, który obejmuje 2 pomieszczenia usługowo-handlowe, kuchnię, łazienkę oraz toaletę na półpiętrze. Ten obszar stanowi doskonałą propozycję dla najmu krótkoterminowego, a co za tym idzie -  zwiększenia ogólnych przychodów z nieruchomości.

Do nieruchomości przynależy osobny parking za bramą, który bez problemu pomieści 4 samochody. 

Atuty budynku:
- lokalizacja w samym centrum Rzeszowa, w bliskim sąsiedztwie Dworca PKP oraz Rynku
- budynek z 2000 roku w bardzo dobrym stanie technicznym
- prywatny parking znajdujący się za bramą
- ogrzewanie gazowe co przekłada się na niskie koszty utrzymania
- możliwość adaptacji lokalu na poddaszu pod najem krótkoterminowy, stanowiący pewną oraz korzystną formę generowania zysków

Nieruchomość, dzięki swojej świetnej lokalizacji, dużemu potencjałowi inwestycyjnemu oraz wyjątkowemu charakterowi, stanowi fascynującą propozycję dla inwestorów. 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację.