Rzeszów

Opis

W ofercie biura Doradzamy Nieruchomości przedstawiamy Państwu dom w zabudowie szeregowej przy ul. Miłej.

Opis budynku:
Termin oddania: IV kwartał 2024
Powierzchnia użytkowa: 130,7 m2
Powierzchnia działki: 62,81m2
Rodzaj ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny

Atuty domu
- gotowa inwestycja, w cichej okolicy
- produkt premium o wysokim standardzie jakości wykonania. Osiedle będzie posiadało częściowo zamknięty charakter w postaci szlabanu wjazdowego oraz części wspólne z dużą ilość zieleni
- blisko inwestycji znajdują się: przystanek MPK, sklepy spożywcze, apteka, szkoła i tereny rekreacyjne
-  Ogrzewanie podłogowe w poziomie parteru z (wyjątkiem pomieszczenia kotłowi i garażu) oraz w łazience na piętrze 
Układ pomieszczeń:
Parter:
-Przedsionek 3,9 m²
-Korytarz 6 m2
-Salon z kuchnią 26,6m2
-Łazienka 5,3m2
-Pomieszczenie techniczne 1,9m2
- Garaż 16m2
- Taras 9,41 m²
- Ogród 62,81 m

I Piętro:
-Komunikacja 5,1 m² 
-Korytarze 6,1 m²
-Sypialnia 13,9 m²
-Sypialnia 10,9 m²
-Łazienka 5,2 m²
-Sypialnia 12,7 m²
-Sypialnia 17,1 m²

W przypadku zakupu klient kupujący nie płaci podatku PCC oraz nie płaci wynagrodzenia biura

Standard wykończenia
-Fundamenty, Płyta zbrojona wylewana
-Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych gr. 24 cm wewnętrzne: - nośne: żelbetowe z pustaków ceramicznych gr. 24 cm - działowe: z pustaków ceramicznych gr. 12 cm/8 cm 3.
-Stropy (nad parterem i piętrem) - Tradycyjne: żelbetowe wylewane
-Dach: blacha ryflowana na rąbek stojący
-Termoizolacja płyta styropianowa gr. 20 cm
- Strop nad parterem: płyta styropianowa gr. 5 cm (pod wylewką), strop nad piętrem: płyta styropianowa / wełna mineralna gr. 25 cm * nadproża ocieplone płytą PIR gr. 3 cm
- Wykończenie ścian zewnętrznych- Tynk cienkowarstwowy strukturalny typu baranek
-Wykończenie ścian wewnętrznych - Tynk gipsowy maszynowy kat. III, w łazienkach zatarty na ostro, przygotowany pod glazurę
-Podłogi - Wylewka cementowa pod docelowe pokrycie - Ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem kotłowni i garażu) oraz w łazience na piętrze
- Drzwi wejściowe Gerda (np. TT Optima 60, wzór: Tempo RS5 Trosmo) antywłamaniowe w klasie RC3 z naświetlem bocznym (w klasie RC2),
-Okna i drzwi balkonowe PCV w kolorze białym (od wewnątrz) okleina w kolorze antracyt (od zewnątrz), producent: Sonarol, linia: Moderntherm, profile 6-komorowe, pakiety 3-szybowe
-Wyłaz dachowy (np. Fakro) w kolorze dachu (od zewnątrz), kolor biały (od wewnątrz) - Skrzynki rolet zamontowane podtynkowo we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
-Automatyczna brama segmentowa wraz z napędem Wiśniowski lub Horman (np. Wiśniowski Uni Pro), kolor Antracyt
- Wodna: z sieci, indywidualnie opomiarowana, podejścia wodne zakończone korkiem 
- Kanalizacyjna: wewnętrzna instalacja doprowadzona do sieci ogólnospławnej
- Gazowa: doprowadzona do kotłowni - Centralnego ogrzewania i ciepłej wody: - Piec gazowy dwufunkcyjny (np. Immergas Victrix Tera 28)
 - Ogrzewanie podłogowe w poziomie parteru z (wyjątkiem pomieszczenia kotłowi i garażu) oraz w łazience na piętrze - W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe (np. Korado Radik VKU, w łazienkach np. Instal Projekt Standard) zgodne z projektem instalacji C.O. - Sterowanie ogrzewaniem jednym sterownikiem
- Wentylacji: grawitacyjna
-Tarasy na parterach: części utwardzone - kostka betonowa - Balkon montowany na termicznych łącznikach balkonowych, wykończony żywicą - Barierki piętra – stal nierdzewna z wypełnieniem szklanym